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2011.02.28

オフィス移転の初段階

スタッフブログ [A・M]

名古屋支店のA・Mです。
 
 久々の投稿になります。
 
 オフィス移転をお考えの会社様は、まず何から手をつけられるのでしょうか。
 
 やはり現状の問題点(手狭・広すぎる、立地が良くない
 賃料が合わない、設備が古い、etc・・・)が何かしらある為に
 移転をお考えだと思いますので
 まずは不動産会社を調べ、問い合わせをし、いつくかの物件を見せてもらうのだと思います。
 
 この時点、若しくはさらに前の段階で確認・連絡をしなければ
 いけない事があります。
 
 現オフィスの解約届けです。
 
 もちろん今のオフィス市場を見て回ってから移転するかどうかを
 決める事もあるかと思いますが、移転が「決定」であるのであれば、
 早めに解約を管理会社や貸主に伝えた方が良いでしょう。
 
 名古屋であれば大半の物件の解約予告期間は6ケ月です。
 
 解約を出してから6ケ月は賃料を払わなければなりません。
 もちろん6ケ月分をまとめて支払って即移転、なんて事もできますが
 新ビルとの賃料が重複してしまう、なんて事も起きたりします。
 
 こういった事が起きない為にも、我々営業マンは移転計画の最初からご相談に
 応じさせて頂いております。
 
 解約期間を上手く利用したり、賃料が重複しない方法などもご提案させて
 頂いております。
 
 弊社では「オフィス」に関して出来ない事は何もありません。
 
 まずはご一報お待ちしております。
 
 

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