V I E W

Ichigo Kakyoin Building

建筑改造事业

项目管理 / 设计 / 施工

BUILDING RENEWAL

1,565㎡

通过体现“森林之都”地域特色的高品质空间设计,打造提升租户满意度的办公环境

Ichigo地所株式会社是一家致力于打造支持美好生活的可持续基础设施的企业。本次我们担任并完成了其办公大楼公共区域的翻新设计。该项目旨在基于仙台站周边的市场变化,构建具有竞争力的魅力办公楼,促进新租户入驻与现有租户长期使用。通过配置体现地域特色的酒店式休闲空间,提供能够提升用户满意度的舒适环境。

CONCEPT

以“Locality・Innovative・Recruit・Wellness”四大核心理念为基础,打造能感受仙台作为“森林之都”独特自然和景致的办公空间。我们从实地考察的榉树林荫道及葱郁的公园等景观中汲取灵感,将其魅力融入空间设计中。此外,我们还在休息区与会议室注入酒店风格的奢华舒适感受,营造令人愉悦的高品质环境。

PLANNING

注重各公共空间的自然衔接,通过整体设计提升建筑的统一性与吸引力。外部构造方面,采用与街道景观协调的设计,设置了绿树环绕的休憩长椅与植栽方案。在入口大厅,规划了从开放式挑空走廊延伸至电梯厅的动线,运用色调与照明对比营造出“场景”氛围的转换,由此实现了从生活场景到工作状态的自然过渡。

DESIGN

入口大厅的挑空墙面上采用三角形的铝板组合,其设计灵感来自于榉树林荫道中阳光穿过树木形成的光影效果。此外,搭配天然石纹瓷砖营造出精致的高级感。休息区采用酒店式设计,通过柔和的曲线与沉稳的色调,打造出舒适的互动空间。通过随机布置不同高度与款式的家具,打造出使用者能够自由选择心仪角落的灵活布局。

通过以宫城县的县树榉树为核心的植栽方案,实现与城市景观的和谐统一。

设置绿树环抱的长椅休憩区,提供放松身心的环境。

以仙台榉树林的光影效果为设计灵感,打造富有标志性的入口大厅空间。

为了呈现榉树叠影与阳光斑驳的美感,对三角形铝板的突出幅度进行精准调节,实现了具有立体感的表现效果。

穿过挑空部分,便进入电梯大厅。通过明暗对比的灯光设计,打造出能够自然引导使用者从生活场景切换至工作状态的空间效果。

 

通过精心调节周边的照明亮度,使数字标牌自然成为视觉焦点,吸引使用者的视线。

 

垂坠式吊灯的柔和光线营造出高雅的氛围,为开阔的休息区增添光彩。人字拼花地板的优雅纹理与布艺沙发的温润质感,与沉稳的色调完美融合,打造出既能满足办公需求又充满休闲韵味的精致空间。

休憩区以雅致的木纹肌理与流畅曲线为特色。厢式座椅与绿植相得益彰,共同营造出静谧而舒适的空间氛围。

与休息区相邻的租赁会议室中配备10人座会议桌及组合长椅,最多可容纳20人使用,提供宽敞舒适的多功能空间。

采用玻璃隔板,体现与休息区的视觉连贯性,而使用时只需一键即可切换为雾化玻璃模式确保私密需求。

采用玻璃隔板,体现与休息区的视觉连贯性,而使用时只需一键即可切换为雾化玻璃模式确保私密需求。

休息区采用全景落地窗设计,实现室内外绿化景观的视觉贯通。窗外延展的绿意与室内温馨的照明相得益彰,营造人与自然和谐共处的舒适空间。

 

LAUNCH

本项目通过与客户共创的方式,逐步推进理念的具象化。入口大厅采用突出LED视觉内容的设计,成为提升建筑独特性的关键要素。项目竣工后,客户给予高度评价,让我们深切感受到成功提升建筑资产价值的喜悦。休息区尤其受到使用者的好评,每周一次的面包市集等活动更成为营造社区良好氛围的重要纽带。

PROJECT FLOW
  • 基本要求整理

    项目要求通过外立面、入口大厅、休息区、会议室及吸烟区等多元功能空间的整体设计,提升建筑整体的综合价值与品质体验。

  • 概念规划

    以四大核心理念(Locality・Innovative・Recruit・Wellness)为基础,通过深度融入地域特色,提升空间魅力,打造具有独特竞争优势的办公大楼。

  • 基本计划

    为体现建筑整体的设计理念一致性,我们特别注重不同功能空间的有机衔接。在景观设计中,我们充分考虑当地特色与气候条件,与合作伙伴共同甄选适配的植物。

  • 实施设计

    在精选家具与内装主材之外,我们更严苛考量照明的高度与角度、门把手造型、饰面板色彩等体现空间特色的细节,努力雕琢营造高品质的臻致空间。

  • 成本调整

    基于各空间的用途、设计定位与功能需求的优先评估,我们实施了精准的成本调整,在确保空间品质的前提下,聚焦关键价值点位进行重点投入,从而达成了预算与设计效果的最优平衡。

  • 环境构筑

    通过每周例会,实时捕捉客户需求,在各执行阶段进行迅速的响应调整,在获得客户高度认可的同时完成了项目的圆满交付。

PROJECT DATA

Client: Ichigo Estate
Project: Ichigo花京院大厦休息区、入口大厅、外部构造改造工程
Business: BUILDING RENEWAL
Role: 项目管理 / 设计 / 施工
Completion Date: 2024.6
Size: 1,565㎡
Location: Sendai City, Miyagi
Category: 资产运营

CREDIT
Planning

Ichigo Estate

Project Management

Frontier Consulting Co., Ltd.

Design

Frontier Consulting Co., Ltd.

Construction

Frontier Consulting Co., Ltd.

Photograph

Frontier Consulting Co., Ltd.

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