目白NT大厦
建筑改造事业
项目管理 / 方案设计 / 工程实施
BUILDING RENEWAL
497.0㎡
通过采用简约高级的单色调空间设计，并荣获CASBEE房地产评估认证，成功提升了建筑物的资产价值与整体形象。
作为老旧办公楼资产增值改造项目，本公司负责了低层部分的外装修、入口大厅、建筑幕墙及公共区域的设计。我们秉持单色调的设计理念，精心挑选色彩与材质，打造出精致典雅的品质空间。项目以提升整体环境品质为目标，最终取得了CASBEE房地产评估的S级认证。这不仅显著增强了建筑物的地标属性，更实现了资产的长期保值增值。
CONCEPT
我们以“SHADE（光影）”为设计理念，通过色调与阴影的调节，营造立体层次与纵深感，为整栋建筑赋予了精致而高级的质感。空间整体采用单色调统一，升华出简约优雅的气质。在外观设计上，我们保留了原有墙体，同时在低层区域融入黑色元素，以增强视觉张力，从而提升建筑的整体协调性。这一设计既与周边文教区宁静沉稳的街景和谐相融，又凸显出建筑本身的独特个性。
PLANNING
我们不仅通过设计实现了空间的全面升级，同时，还配合CASBEE房地产评估认证的获取制定了系统性规划。为了提升建筑的环境性能，我们精选环保材料、有效利用既有建材，并规划立体绿化系统，显著降低了环境负荷。同时，通过精心设计的外装修照明方案，不仅强化了建筑的整体地标属性，更显著提升了夜间可视性，从而优化了行人动线与周边环境的安全性及使用便利性。
DESIGN
我们采用低饱和度的色调统一整体空间，通过考究的材质选择，打造出精致时尚且富有高级感的设计。以沉稳的深色作为基准色调，搭配不同明度的同系色作为点缀，在单色系中营造出富有立体感的空间。外装修方面，在保留原有白色瓷砖的基础上，加入金属线条作为点睛之笔，突显出锐利而时尚的视觉印象。
通过在立柱两侧设置框架强化边缘线条，营造出纵向的挺拔感。同时，将上部水平框架与之衔接，使整个外立面呈现出层次分明的立体纵深感。
立柱与入口区域特别设置了间接照明系统，显著提升了人员流动时的视觉辨识度。在次入口墙面采用相同设计，确保无论从哪个方向都能获得协调统一的视觉体验。
在从最近车站可一览无余的主外墙上，我们采用了天然石材纹理的特殊外墙材料。通过将现有瓷砖的拆除控制在最小范畴，既有效减少了建筑废料产生，又显著提升了施工效率。
在从最近车站可一览无余的主外墙上，我们采用了天然石材纹理的特殊外墙材料。通过将现有瓷砖的拆除控制在最小范畴，既有效减少了建筑废料产生，又显著提升了施工效率。
将外部的线性设计元素延伸至室内空间，实现了建筑内外的视觉统一。
电梯厅延续了一楼的设计理念，采用单色调统一空间风格。
卫生间在保留隔间、洗手台等原有设施的基础上，仅通过表层翻新，实现了低成本改造与空间形象的全面提升。
LAUNCH
作为地处目白通与明治通十字路口的标志性建筑，我们在外观设计充分兼顾两条主干道的视觉协调性，成功酿造与周边景观和谐相融，同时又塑造出独特的建筑标识度。以获取CASBEE房地产评估认证标准为宗旨，改造后的建筑完美融合可持续性与功能性，蜕变为高品质的商务空间。我们深切感受到，这一方案不仅提升了建筑的资产价值，更创造了极具吸引力的办公环境。
PROJECT FLOW
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基本要求整理
针对1990年竣工建筑的公共区域改造项目，我们重点从空间视觉感的优化和打造符合文教区气质的建筑外立面两方面进行了探讨。
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概念计划
我们以提升建筑资产价值为核心目标，制定了直观易感知的设计策略。
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基本计划
我们制定了以提升建筑整体环境性能为目标、最终获取CASBEE房地产评估认证的系统性规划方案。
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实施计划
对原本易被周边景观淹没的纯白色外立面进行了形象重塑，显著提升了从杂司谷车站方向的视觉辨识度。
PROJECT DATA
Project: 目白NT大厦改造工程
Business: BUILDING RENEWAL
Role: 项目管理 / 方案设计 / 工程实施
Completion Date: 2024.11
Size: 497.0㎡
Location: Toshima-ku, Tokyo
Category: PR
CREDIT
- Planning
Frontier Consulting Co., Ltd.
- Project Management
Frontier Consulting Co., Ltd.
- Design
Frontier Consulting Co., Ltd.
- Construction
Frontier Consulting Co., Ltd.
- Photograph
Yoshitomo Kumagai
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CONTACT
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