Toray International, Inc.
办公空间建设事业
项目管理 / 规划设计 / 工程施工 / 运营支持
WORK PLACE
4,240㎡
通过与客户协作及分阶段改造，打造彰显部门个性的办公空间
本公司负责了东丽国际株式会社东京总部大楼的办公环境构建项目。在项目过程中，我们通过细致倾听员工需求，针对各部门特性实施分阶段、分楼层渐进式改造，致力打造高效舒适的工作空间。同时，我们还在多处巧妙融入了企业的自我意识元素，构建能够激发员工自豪感的办公环境。
CONCEPT
以“持续进化的办公空间”为理念，通过引入ABW（Activity Based Working）工作模式，实现灵活的工作方式与空间的有效利用。我们与客户保持紧密协作，采用分阶段进行改造的方式,从规划初期便积极吸纳员工意见，为不同部门量身打造最佳的工作环境。通过试行办公空间及自由座位等创新方式，在提升员工认同感的同时，成功构建出有助于全新工作模式的办公空间。
PLANNING
为最大限度利用有限的楼层面积，将独立隔间集中配置在核心区域，以确保空间纵深。在办公楼层，根据员工意见为每个楼层规划了不同的布局，实现了符合各部门特性的空间构成。在来客接待楼层，斜向配置的会议室将视线引导至深处，尽头延伸的窗户则营造出开放感，打造出兼具信赖感与创新性的高品位空间。
DESIGN
以“明亮、健康、舒适的空间”为主题，针对各楼层特性采用差异化设计。在来客接待楼层，选用能让人联想到SDGs标志的色彩组合，直观体现客户的可持续发展理念。除此以外，在墙面装饰与沙发面料均采用客户自社公司的产品，强化企业品牌标识。二在办公区域，则通过色彩搭配与地板铺装工艺的精心设计，突显各部门的个性特征。
2楼为来客接待楼层，3楼则是共享办公空间，4至9楼为办公楼层。所有楼层采用统一的设计方案，并在各楼层另增特色元素进行规划。
3楼的一部分作为共享办公空间，是员工可自由使用的楼层。通过工作空间的设计，展现了纵向、横向及斜向的多维连接，并将其命名为“bingo”。沙龙氛围的休闲空间可促进自然交流，同时采用昼夜节律的智能照明系统，根据不同时段提供舒适的光照环境。
背景音乐与香氛的巧妙运用进一步提升了空间舒适度，结合昼夜节律智能照明系统，可随时间自动调节色温与亮度。
背景音乐与香氛的巧妙运用进一步提升了空间舒适度，结合昼夜节律智能照明系统，可随时间自动调节色温与亮度。
背景音乐与香氛的巧妙运用进一步提升了空间舒适度，结合昼夜节律智能照明系统，可随时间自动调节色温与亮度。
午间时段设为禁止办公时间，这里便化身为用餐社交空间，成为员工们畅谈交流的场所。
4楼办公区通过拼花地板与丰富的家具组合展现了创意特质，并配备了适合样品制作的大型工作台。
4楼办公区通过拼花地板与丰富的家具组合展现了创意特质，并配备了适合样品制作的大型工作台。
4楼办公区通过拼花地板与丰富的家具组合展现了创意特质，并配备了适合样品制作的大型工作台。
5楼办公空间在体现部门特色的同时，采用了融入户外产品设计意象的色彩搭配方案。
5楼办公空间在体现部门特色的同时，采用了融入户外产品设计意象的色彩搭配方案。
6楼的办公空间以深蓝为主色调，营造出沉稳而井然有序的工作环境。
办公空间内设有高脚桌，既可在工作间隙放松小憩，也能用于非正式的会议交流。
7楼办公空间则选用冷色系基调，打造清爽明快的多彩空间。在地板的铺装方面，特别采用横向线式的工艺，通过独特的拼接手法赋予空间纵深感与鲜明个性。
7楼办公空间则选用冷色系基调，打造清爽明快的多彩空间。在地板的铺装方面，特别采用横向线式的工艺，通过独特的拼接手法赋予空间纵深感与鲜明个性。
8楼办公空间采用暖色系基调，打造出明亮而温馨的工作环境。
8楼办公空间采用暖色系基调，打造出明亮而温馨的工作环境。
9楼办公空间作为试点办公区，采用开放式工位布局，并配备可灵活适应不同人数使用的自由办公区域。
2楼作为来客接待楼层，完美诠释客户品牌形象，营造出兼具专业信赖感与创新精神的商务空间。通过提升接待品质并融入可持续的理念，打造出奢华的空间感。使用特殊涂层工艺与石材纹理材质的运用塑造出高端的质感；同时在空间设计中还创新采用了咖啡渣的再生建材。
在各会议室中，采用了能够令人联想到SDGs标志的多元色彩设计方案。避免直接使用原色，而是专用自然界的色彩，以此展现客户在可持续发展方面的努力。从门牌标识、室内装饰到家具配色，均根据各会议室的主题色调进行了系统搭配。
在各会议室中，采用了能够令人联想到SDGs标志的多元色彩设计方案。避免直接使用原色，而是专用自然界的色彩，以此展现客户在可持续发展方面的努力。从门牌标识、室内装饰到家具配色，均根据各会议室的主题色调进行了系统搭配。
会议室壁纸特别选用客户公司生产的材料，完美传递品牌的核心价值。
翻毛质感的运用更赋予空间卓越的品质格调。
会议室壁纸特别选用客户公司生产的材料，完美传递品牌的核心价值。
翻毛质感的运用更赋予空间卓越的品质格调。
休息区的沙发面料全部采用客户公司产品，通过品牌植入设计，深刻强化企业的形象认知度。
LAUNCH
在事务局与各楼层推进负责人的通力协作下，项目得以紧密配合并顺利推进。此外，通过从项目初期就开展研讨会的方式，为每位员工提供深入思考办公环境的机会，从而获得高度的认同感。通过这种方式，本项目最终获得了客户的高度评价，并由此启动了其他办公点的改造项目。
PROJECT FLOW
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基本计划
本项目采用分楼层渐进式的改造方案，在每个阶段均集员工意见并反映到具体设计中。在共享办公空间等公共楼层设置自由工位，并通过实际体验帮助员工顺利实现从固定工位到灵活办公的过渡。
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实施设计
以“明亮、健康、舒适的空间”为设计主题，针对每个楼层的部门特征实施不同的装饰方案，打造了独具个性的工作环境。
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成本调整
基于长期分阶段楼层改造的特性，我们从规划阶段便对各楼层的预算分配进行管控，确保在总预算范围内推进，始终结合成本考量进行必要调整。
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环境构筑
鉴于长期分阶段的楼层改造工程，通过定期与事务局等相关各方召开协调会议的方式，保持紧密协作，确保项目管理、设计和施工各环节顺利推进，最终圆满完成整体工程。
PROJECT DATA
Client: Toray International, Inc.
Project: Toray International, Inc. Tokyo Head Office Layout Modification Project
Business: WORK PLACE
Role: 项目管理 / 规划设计 / 工程施工 / 运营支持
Completion Date: 2024.09
Size: 4,240㎡
Location: Chuo-ku, Tokyo
Category: 综合商社
CREDIT
- Planning
KOKUYO CO.,LTD.
- Project Management
Frontier Consulting Co., Ltd.
- Design
Frontier Consulting Co., Ltd.
- Construction
Frontier Consulting Co., Ltd.
- Photograph
Suzuki Shinnosuke
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