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ビルリニューアル事業

BUILDING RENEWAL

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そのビルの最適解を導き出し、未来に長く求められる場所に

出社が当たり前ではない時代となり、そもそもオフィスを持たない働き方を選択する企業も増えた昨今、オフィスビルの改修・リニューアルは営繕・修繕やセットアップオフィス構築といったこれまでの業務領域だけでなく、ビルのこれからを見据えた概念設計から求められるようになりました。市場に求められるその場所の最適な運用方法をオフィス以外の選択肢も含めて導き出し、完成後のリーシングまでワンストップで責任を持って携わることで「ここに働く人が集まる未来」を創造し、不動産価値の向上と持続的な収益をサポートします。

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WORK PLACE PEOPLE

  • PLACE

    働く場所

    ここにしかない特別な価値を持ったビルにする

    10年でそのトレンドが大きく変わると言われているオフィスビル。これまでオフィス・オフィスビルに様々な価値を生み出してきたフロンティアコンサルティングは、オーナー様と一緒にこれまでの運用方法にとらわれない選択肢からビルの未来像を描いていきます。また、業界でも数少ない働く場のデザインと不動産仲介を一手に請け負うコンサルティングファームとして、リニューアル後のテナント探しまで一括でサポートいたします。

  • PEOPLE

    働く人

    画一的ではないワークスペースを提供

    ビル資産価値の向上は、そこで働く人やその働き方にも新たな価値を生み出します。ビルエントランス・共有部の空間活用や、リモートワーカーの利用を想定したコミュニケーションスペースのビル内設置などを通じ、個性的なビル環境を構築。多様なワーカーが集まることを促し、一人ひとりの可能性を広げます。

  • 要件整理

    プロジェクト要件や環境条件を、定量・定性の両面から捉え、課題や成果を確認する。

  • 概念設計

    お客様とコミュニケーションを重ねながら情報の整理分析を行い、プロジェクトのコンセプトや概念をまとめる。

  • 基本計画

    コンセプトや概念を具体的な計画へと落とし込む。環境構築に向けた基本方針を立てる。

  • 実施設計

    基本計画に基づき、施工に向けてより詳細な仕様を決定。図面や資料の制作を行う。

  • コスト調整

    VE（バリューエンジニアリング）とCD（コストダウン）の両面からコスト調整を行い、実施予算を確定させる。

  • 構築準備

    施工や調達の準備を進め、関連する法令法規に定められた諸官庁への申請や、構築対象となる施設への届出を行う。

  • 環境構築

    関係者間の綿密な連携のもと、計画された建築工事や設備工事を進める。必要備品の設置まで滞りなく遂行する。

  • 運用支援

    施設内外のコミュニケーションに必要なクリエイティブ制作を行い、目的に則した環境利用の促進と、機会提供の支援を行う。

  • リーシング

    施設の価値を高め収益性を上げるため、テナント付けのサポートを行う。

  • サステナブル認証取得支援

    国内外のサステナブル認証取得(DBJ Green Building認証、CASBEE、BELS、LEED、BREEAMなど)に向けた支援業務を行う。

ご相談やご不明な点など、専門スタッフがお答えします

日本国内に9つの拠点を持つフロンティアコンサルティングでは、お客様の未来へつながる「働き方・働く環境」の構築プロジェクトを、全国でサポートしています。プロジェクトのどの段階においても、専門スタッフが寄り添い、共に課題の解決を目指します。海外拠点についてお考えのお客様も、ベトナム・上海の現地スタッフが対応いたします。

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