V I E W

株式会社BANDAI SPIRITS

ワークプレイス構築

プロジェクトマネジメント / 設計・デザイン / 施工 / 運用支援

WORK PLACE

8,510㎡ / 2570坪

ワークビジョンが息づく多機能ワークプレイスから生まれる、創造的なつながり

プラモデル、フィギュア・ロボット、一番くじ、アミューズメント景品などの企画・開発・製造・販売を行う株式会社BANDAI SPIRITS様の本社移転に伴い、新オフィスの構築を担当しました。大型かつ多機能用途なワークプレイスにおいて、エリアごとに慎重な要件整理を実施。ワークビジョンに沿った柔軟性を有するワークプレイスを目指しました。

CONCEPT

このワークプレイスでは、多機能用途に対応した柔軟性ある空間が求められ、そのためには綿密な要件整理が必要となりました。ワークビジョンを整理することで、「個人で働く場の継続、設備投資による現状の働き方の向上、部門連携の強化、ブランディングの体現の進化」の4つの軸を立て、空間配置において効果的な繋がりを醸成することを意識しました。

PLANING

ワークビジョンに基づき、物理的要件と建物特性を考慮したゾーニングを策定。現状の維持・向上に焦点を当てた執務エリアを上下階へ、強化・進化に注力した共通スペースを中層階へ集約することで、各フロアのつながりを強化しつつ、柔軟性と効率性を兼ね備えた空間を計画しました。

DESIGN

各スペースや要素において、デザインの方針を示すダイアグラムを策定。来客エリアでは、ミニマルで近未来的なエントランスからトンネル展示スペースを経て、コーポレートカラーをアクセントとした空間が広がるようストーリー性豊かなデザインを構築しました。共通マルチスペースでは普遍的な色調と素材を基盤とし、多様なシーンに適応可能なデザインとした。執務エリアは、拡張性と収納に焦点を当て、パーティションフレームをモジュール化したデザインを採用している。

株式会社キベルによりデザインされた17階のメインエントランスは、先進的なブランドアイデンティティを象徴する場として、白を主体に、宇宙船を彷彿とさせるミニマルかつ近未来的なデザインを計画しました。

エントランスと来客スペースをつなぐ、トンネルデザインが特徴の展示エリア。サイネージにより、空間をワープするような独創的な雰囲気を演出。

エントランスと来客スペースをつなぐ、トンネルデザインが特徴の展示エリア。サイネージにより、空間をワープするような独創的な雰囲気を演出。

明るい光が差し込む17階の来客エリアは、宇宙船のスペースポートを思わせるデザインに。

 

 

17階に位置する、共通マルチエリア「tamariba」。

社員同士の交流や働く場としての機能に加えて、イベントやセミナー、商品撮影など、社内外のつながりを象徴する場として設計しました。

セミナールームオープン時には、可動式間仕切りを開放して使用。

高層階ならではの素晴らしい景色を楽しめるシーティングエリア。

大型本棚が特徴の土足禁止エリア。靴を脱いでリラックスできる環境を演出し、心地よさと機能性を両立させました。

大型本棚が特徴の土足禁止エリア。靴を脱いでリラックスできる環境を演出し、心地よさと機能性を両立させました。

共通カフェスペース。イベント時には社外交流の場としても活用できます。

 

シンプルながらも高級感溢れる建材・家具で統一されたインタビュールーム。周囲の景観を最大限に生かした心地よい空間を意識しました。

 

部署間に設置された執務室内のリフレッシュスペース。どの部門からもアクセスしやすいようにフロアのコーナー部分3か所に配置。パーテーションフレームと吸音パネルを活用することで、程よい視線の抜けとこもり感を演出した心地よい空間としている。

18階の応接用エントランスは、シックな色調で洗練した雰囲気を演出。

役員応接室は2面の窓からの素晴らしい眺望を取り入れ、高級感あるタイルなどの素材を巧みに活用。シックで落ち着いたトーンで統一し、洗練されたデザインを実現しました。

LAUNCH

協力会社との円滑な連携と緻密なスケジュール管理により、パフォーマンスの最大化を目指すプロジェクトチームを構築し、プロジェクトを成功裏に完遂することができました。お客様からは高い満足の声とともに、一年以上にわたる共同作業に感謝の言葉を頂きました。ワークビジョンをバランス良く組み込み、働きやすさとコラボレーション機会を創出する魅力的なオフィス環境を形成できたと感じています。

PROJECT FLOW
  • 要件整理

    大規模で多機能なワークプレイスの構築にあたり、エリアごとの要件整理を慎重に行いました。お客様の潜在的なニーズを把握し、また移転先での課題に対する包括的な解決策を提示することで、クライアントとの共有と理解を図りました。

  • 概念設計

    お客様への綿密なヒアリングと要件整理を重ねるなかで、現状の維持と向上、そして未来志向の強化と進化に焦点を当てたワークビジョンを明確にし、プロジェクトの方向性を導き出しました。

  • 基本設計

    物理的要件と建物特性を綿密に検証し、複数のゾーニング案を考案。ワークビジョンを最も効果的に具現化できるプランを構築し、部署間の物理的な距離を縮めつつ将来的な拡張性も確保しました。

  • 実施設計

    各空間の独自性を考慮したダイアグラムを通じて、デザインを計画しました。

  • コスト調整

    入念なスケジュール調整とビル側への早期見積もり依頼により、コスト感を的確に把握。これにより、お客様は十分な予算検討・承認の時間を確保でき、理想の空間構築に向けた計画を共に進めることができました。

  • 環境構築

    本プロジェクトでは、各種設計、内装工事、設備工事、ITインフラ工事、家具業者など多岐にわたる関係会社から50名近くの担当者が結集しました。週に5つ以上同時進行する定例会・分科会では、設計・PM・システム担当者が効率的に役割分担し、進行。定期的な情報共有により、スムーズなプロジェクト進行を実現しました。

  • 運用支援

    共通マルチエリア「tamariba」は、社員同士の交流や働く場としての機能に加えて、イベントやセミナー、商品撮影など、社内外のつながりを象徴する場として設計。使い方の拡張性と多様性を重視し、多様なシーンに対応できる空間を構築しました。

PROJECT DATA

Client: 株式会社BANDAI SPIRITS
Project: BANDAI SPIRITS本社
Business: ワークプレイス構築
Role: プロジェクトマネジメント / 設計・デザイン / 施工 / 運用支援
Size: 8,510㎡ / 2570坪
Location: 東京都港区
Category: プラモデル、ハイターゲット向け玩具、キャラクターくじ、アミューズメント専用景品などの企画・開発・製造・販売

CREDIT
プロジェクトマネジメント

株式会社フロンティアコンサルティング

設計・デザイン

株式会社フロンティアコンサルティング / 株式会社キベル

施工

株式会社フロンティアコンサルティング / 株式会社キベル / 住友不動産株式会社

撮影

森田 大貴

LATEST WORKS